Consejo de la Juventud del Principado de Asturias. Conseyu de la mocedá del Principáu d' Asturies 

OVIEDO, 22/12/09.- Para poder comprar una vivienda libre, una persona joven en Asturias necesitaría un sueldo un 76% mayor de lo que gana como promedio. Así lo afirma el informe del Observatorio Joven de Vivienda (OBJOVI) del Consejo de la Juventud de España, correspondiente al segundo trimestre de 2009. Este cálculo se ha hecho tomando en cuenta el porcentaje máximo de endeudamiento sobre el salario que, según los expertos, nunca debería sobrepasarse: un 30%. En el caso de Asturias, los ingresos mínimos necesarios para adquirir una vivienda en propiedad sin sobrepasar dicho riesgo deberían ser de 26.229 euros al año. Sin embargo, el sueldo medio de una persona de entre 18 y 34 años es de 14.889. Un año antes de la realización de este último estudio, el sueldo necesario para la adquisición de una vivienda según estos parámetros era sensiblemente mayor. La explicación se encuentra en la caída de los precios del mercado inmobiliario, cifrada por el Observatorio en torno al 9%, tanto para las viviendas nuevas como para las de segunda mano. Sin embargo, la emancipación juvenil no termina de despegar. La razón se encuentra en el incremento del paro juvenil, un 85% mayor que en el mismo período de 2008.

El boletín del OBJOVI es una publicación periódica que recoge los datos relativos al acceso de la juventud española a la vivienda, haciendo además un desglose por cada una de las comunidades autónomas. En el momento en el que se recabaron los datos para este estudio, segundo trimestre de 2009, se constata que la tasa de emancipación juvenil asturiana, situada en el 37,9%, continúa nueve puntos (46,6%) por debajo de la media española.

El porcentaje real de sueldo que una persona joven debe dedicar a pagar una vivienda en Asturias es ahora del 52,8 %, sensiblemente inferior al de un año antes, pero todavía muy por encima del 30% aconsejable. El coste del alquiler tampoco hace que ésta sea una opción accesible para la juventud. El porcentaje de salario que debería dedicarse al pago de una renta media de alquiler asciende al 38,9%

Pese a la importante bajada de los precios del mercado inmobiliario que se registraba en el momento de la realización de este estudio, el incremento del desempleo entre la población juvenil hace que ésta siga sin poder hacerles frente. En sólo seis meses, la tasa de paro creció de forma alarmante, pasando del 13,7% del último trimestre de 2008, al 20,9% del segundo de 2009. A este panorama hay que añadirle una alta temporalidad, acentuada además por la brevedad de los contratos: un 29,9% de la juventud que trabaja en Asturias lo hace con un contrato de menos de un año de duración.