Consejo de la Juventud del Principado de Asturias. Conseyu de la mocedá del Principáu d' Asturies 

LAVIANA, 09/06/09.- Para poder comprar una vivienda libre, una persona joven en Asturias necesitaría un sueldo un 147% mayor de lo que gana como promedio. Así lo afirma el informe del Observatorio Joven de Vivienda (OBJOVI) del Consejo de la Juventud de España, correspondiente al cuarto trimestre de 2008. Este cálculo se ha hecho tomando en cuenta el porcentaje máximo de endeudamiento sobre el salario que, según los expertos, nunca debería sobrepasarse: un 30%. En el caso de Asturias, los ingresos mínimos necesarios para adquirir una vivienda en propiedad sin sobrepasar dicho riesgo, deberían ser de 34.254 euros al año, mientras que el sueldo medio de una persona de entre 18 y 34 años es de 14.626.

El boletín del OBJOVI es una publicación periódica que recoge los datos relativos al acceso de la juventud española a la vivienda, haciendo además un desglose por cada una de las comunidades autónomas. En el momento en el que se recabaron los datos para este estudio, cuarto trimestre del año pasado, se constataba un ligero repunte al alza la tasa de emancipación juvenil en nuestra comunidad autónoma, que sube ocho décimas, hasta el 38,9%. No obstante, y aunque se recortan distancias con la media española, ésta sigue siendo siete puntos superior.

El porcentaje real de sueldo que una persona joven debe dedicar a pagar una vivienda en Asturias es el 74,4%. Un año antes era el 60,6%, catorce puntos inferior. El coste del alquiler tampoco hace que ésta sea una opción accesible para la juventud. El porcentaje de salario que debería dedicarse al pago de una renta media de alquiler asciende al 41,9%, excediendo en casi doce puntos el límite de endeudamiento recomendable.

Pese a la ligera bajada del precio de la vivienda que se registraba en el momento de la realización de este estudio, el incremento del paro entre la población juvenil hace que ésta siga sin poder hacer frente a los precios del mercado inmobiliario. La tasa de paro en el cuarto trimestre del año pasado se situaba ya en el 13,7%, casi dos puntos más que un año antes. A este panorama hay que añadirle una temporalidad del 39,6%.